El tema de la nostra conversa és força extens. Els locals de serveis es poden ubicar tant en edificis industrials com d'oficines, com en transport. Hi destaca un altre tipus: residencial. Hi ha moltes preguntes sobre la descripció del lloc de treball de netejadors d'aquest tipus de locals. En el transcurs de l'article proporcionarem explicacions sobre tot això.
Què es?
Els locals de servei són habitacions, departaments destinats a la col·locació i el descans del personal. A més, aquesta categoria inclou aules, departaments on es troben equips, eines i objectes personals dels treballadors.
Les oficines per situar funcionaris en una organització pública també es poden anomenar locals d’oficines. Per exemple, l’oficina del cap de seguretat d’un centre comercial.
Els locals de serveis són departaments que tenen com a finalitat i quantitat la dependència d’una organització específica i del seu espectre d’activitats. Donem exemples concrets.
Oficina de metro
Aquí, les oficines són oficines per al personal de l'estació. La seva àrea, quantitat es normalitzen mitjançant codis de construcció de la Federació Russa. Es poden organitzar en diverses zones: al vestíbul, a la plataforma del tren o a sota. Es tracta de cabines especials en feines, oficines en pisos intermedis, en passatges, etc.
Els requisits per a tota la varietat són els mateixos: la presència obligatòria de la ventilació de subministrament i d'escapament, la il·luminació i la calefacció. Ha de complir totes les instruccions d'ús, ser convenient per utilitzar, complir amb els requisits de seguretat contra incendis. Els passatges a les oficines han d’estar tancats als passatgers. Per exemple, per bloquejar-se.
Requisits especials per a locals a l'estació
Les sales de serveis són també algunes de les característiques específiques del metro:
- Els pals de centralització, els punts de línia situats al nivell de la plataforma, tenen protecció anti-soroll. A les estacions en construcció es troben al costat dels camins de desenvolupament.
- A les estacions individuals, es poden equipar bufets per a treballadors, equips de locomotora.
- Si la sala està ocupada constantment per personal que treballa, ha de tancar-la mitjançant instal·lacions insonoritzadores: blocs, escòries, etc.
- Els locals dels anomenats cubs (compartiments on s’escalfa l’aigua) es troben al nivell de les plataformes, els portals, els passatges de l’estació de cadascun dels seus costats. Això es fa per facilitar la feina del personal. Hi ha aixetes d’aigua i drenatges especials per drenar aigua bruta. Si l’aigua calenta no es subministra directament, s’escalfa en dipòsits elèctrics.
- La presència d’armaris d’assecat elèctric és obligatòria: per assecar draps, que netegen les superfícies de l’estació.
- Els caixers sanitaris requereixen una aixeta amb un lavabo.
- L’acabament dels locals d’oficines es realitza segons la seva finalitat, l’aspecte estètic de tota l’estació.
Exemples d’espai d’oficines al metro
A l'estació de metro, a les oficines hi ha els noms següents:
- Funcionari de l'estació. Al costat mateix hi ha equips, panells de control per a dispositius d’estacions.
- Oficina del cap de l'estació de metro.
- Oficina del caixer sènior.
- Caixeria de línia.
- Una habitació amb caixes registradores, necessàriament protegida amb folre fonoabsorbidor.
- Cambra de caixa amb habitacions contigües i accés a la sala per a la conversió de diners.
- Sala de policia, guàrdia. Per regla general, es troba al costat oposat a la taquilla.
- Neteja del personal de l’estació. Equipada amb taquilles per canviar la roba, compartiments per guardar equips.
- Habitació per menjar i descansar treballadors a l’estació.
- Cubs i assecadors es troben a cada pis, a cada vestíbul.
- Descompliment del cap de l'estació.
- Traster per a serradures.
- Centre Mèdic. En general, es tracta de dues habitacions adjacents situades al vestíbul.
- Locals per a inventaris: dispositius de neteja, escales, etc. Es troben en llocs on simplement es poden enrotllar a la plataforma.
- Lavabos masculins i femenins amb lavabos.
- Punt de centralització d’estacions amb desenvolupament de pista.
- Si el treball d'altres treballadors participa a l'estació, s'equiparà a més amb tallers, dutxes, vestuaris, despenses i altres locals d'oficina necessaris per obtenir instruccions.
Vam examinar un exemple en una estació de metro. Passem ara a una altra categoria popular: hotel.
Instal·lacions de l'hotel
A continuació, es relacionen els espais d’oficines:
- Oficina del director, complementada amb una recepció.
- Oficina del subdirector i enginyer en cap.
- Habitacions per al personal d’enginyeria, gestor i botiga de l’hotel.
- Caixa de caixa.
- Oficina del comptador en cap.
- Departament de planificació.
- Post de primers auxilis.
- Arxiu.
- "Racó vermell".
- Despatxament d’equips d’enginyeria.
- L’habitació és la donzella principal.
- Equips per a la gestió de suport tècnic.
- Roba central.
- Locals de centres de comunicació.
- La gamma de tallers de reparació són fusteria, lampisteria, fusteria, locals per a sistemes de baix corrent i equips elèctrics, suport tècnic i ascensors, draperies, paper pintat, pintura, etc.
- Magatzems per a diversos propòsits: per a mobles, materials de construcció, consumibles, etc.
- Saló per al personal.
- Node de ràdio.
- Bugaderies
- L'habitació per al conserge.
- Recollida d’escombraries a cambres comunes, etc.
Característiques de l’organització d’espais d’oficines en hotels
Donem les normes d’espai d’oficines a partir d’exemples concrets:
- Magatzems Sovint dissenyat sense llum natural. Passa que el nombre i l'àrea d'aquest espai per a oficines en el marc del projecte no corresponen a la necessitat que aquests tingui en pràctica. Per tant, heu de refer habitacions, altres oficines per a magatzems i cases de canvi.
- Posts de primers auxilis. Necessari per a primers auxilis tant per als hostes com per al personal. En alguns hotels no preveuen el projecte, de manera que es reequipen les habitacions i altres habitacions. És racional situar un lloc de primers auxilis a la part superior o a la planta tècnica de l’edifici. Segons els estàndards, és necessari per a hotels amb més de 200 places. Consta d'almenys dues habitacions: una sala d'espera i un consultori. La zona del servei de primers auxilis depèn de l'escala de l'hotel: de 14 a 32 m 2.
- Locals per a sistemes d’enginyeria: calefacció, ventilació, subministrament d’aigua, il·luminació, climatització, eliminació de pols i residus centralitzada, sistemes d’alimentació elèctrica, així com dispositius de baixa tensió (emissió de monogrames, telefonia, selector, teletip, televisió, correu pneumàtic). Punts importants de seguretat i alarmes d’incendis, cerca, així com sistemes automatitzats de gestió d’hotels.
- Sales de control central. Inclouen una habitació amb equip de control, una sala per a personal, un bany.
- Roba central: separada per a la roba neta i bruta. Ha de tenir llum natural, una plataforma adequada per a la descàrrega del personal, aïllada de les coses brutes, una habitació per arreglar la roba de llit. Pel que fa a l’habitació per a la bugada bruta, hauria d’anar connectada a la part contrària amb una presa de safareig especial, un ascensor de mercaderies.
- Instal·lacions domèstiques per al personal. Es tracta de vestidors, dutxes, unitats sanitàries, armaris per a la higiene personal, taquilles individuals per guardar roba interior, articles personals, bastidors o armaris per a roba exterior.
Categoria residencial
Per separat, considerem els barris d’oficina. Estan pensats perquè els treballadors puguin viure en relació amb la naturalesa de la seva relació laboral amb les autoritats estatals, el sistema de govern local, una empresa, una institució municipal, un servei, una designació a un càrrec públic, l’elecció a un lloc escollit en el govern local o el poder estatal. El terme "habitatge de servei" serà sinònim.
Dret de l’habitatge
Art. 92 del Codi de l'habitatge rus els classifica com a habitatges especialitzats o habitatges especialitzats.
I aquí hi ha una pregunta important: què es pot anomenar un edifici d’oficines? Algú hi portarà no només apartaments, sinó també habitacions als dormitoris, allotjament amb altres llogaters. Això no és cert. Només s’inclouen apartaments a la categoria. L’empleat ocupa aquest local, en funció de les relacions laborals amb el seu empresari. Les persones i les habitacions dels hostals només es poden proporcionar per a un ús temporal a un ciutadà.
Qui pot optar a l'habitatge de serveis?
Els habitatges d'oficina es proporcionen a les categories següents de treballadors:
- Diputats de tots els nivells.
- Personal militar.
- Funcionaris.
- Els agents de la llei
- Treballadors dels serveis d’emergència.
- Consellers
- Els silvicultors, els agricultors i les persones que treballen a la pesca.
- Jutges.
- Impostos.
- Els agents de duanes.
- Professors.
- Treballadors en l’àmbit mèdic.
Neteja industrial i d’oficines
Aquest post pertany a la categoria de treballadors. Se li nomena un treballador i queda rellevat de les seves funcions per encàrrec del director de l'organització. L’obra informa del cap de la seva unitat estructural.
El netejador de l'oficina o el conserge han de conèixer (a) el següent:
- Requisits per al sanejament industrial.
- Normes de neteja.
- Concentracions i finalitat de desinfectants usats.
- Normes per al funcionament dels equips utilitzats.
Descripció de la feina
La descripció del lloc de treball (netejador d'oficina) inclou el següent:
- Implementació de la neteja diària segons el calendari aprovat. Es tracta de la neteja de sales de producció, unitats frigorífiques, vestuaris, dutxes, salons de personal, menjars, oficines de funcionaris, etc.
- Preparació de diverses solucions necessàries per a la neteja i desinfecció de parets, sostres, terres, ampit de finestres i altres superfícies.
- Transport de residus, escombraries des d’oficines fins a un lloc designat.
- Comptabilitat d'equips emesos, detergents i materials de neteja.
- No només neteja locals d’oficines, sinó també la neteja i assecat obligatori d’equips després de cada ús.
- Ompliment de dipòsits de consum, neteja i desinfecció de papereres, cistelles d'escombraries.
- Rentat i desinfecció d’instal·lacions sanitàries, armaris d’entrada i altres zones comunes.
Així, es va examinar l’espai d’oficines des de tots els costats. A més, van tocar alguna cosa semblant al concepte d '"habitatge oficial".
